房顶花园产权是谁拥有

2021-01-19 206

普法内容

依据相关法律的，房屋房顶的花园应该归该栋房屋的所有业主共有，而不是归某一个业主或者开发商所有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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楼房房顶的花园产权归属
楼房房顶的花园产权归此楼的每一位购房人所共有。

2020-08-17 225
谁拥有共有房产的他项权证
房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证

2021-03-12 159
楼顶花园漏水由哪个负责
楼顶花园漏水由谁负责，其具体情况如下： 1、如果楼顶花园还没有过保修期，应该由开发商承担维修的责任； 2、如果楼顶花园超过保修期，应该由该楼房的所有业主共同承担维修的费用。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以

2022-11-07 548

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房顶花园产权归哪一方
房顶花园产权一般归全体业主。作为建筑物基本结构的房顶原则上属于业主共有部分，法律并未赋予开发商赠送房顶的权利，开发商对顶楼业主购房赠送房顶花园产权的承诺属于无效约定。

2023-10-10 15,340
楼房房顶的花园产权归属
楼房房顶的花园产权归此楼的每一位购房人所共有。

2023-03-03 15,340
楼顶花园大堂的产权认定
楼房屋顶产权共有其一，从商品楼宇的成本和房价构成来看，根据XX《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本包括基础设施建设费和非营业性配套公共建设费。也就是说，购房者购买的住宅，其价格构成中不

2022-10-27 15,340
周边花园产权归谁
依据相关法律的，房屋房顶的花园应该归该栋房屋的所有业主共有，而不是归某一个业主或者开发商所有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿

2022-10-15 15,340

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01:04
谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

2,622 15,340
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孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

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01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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