要提前解除合同是否要提出租赁合同解约申请？

2024-05-07 17

普法内容

像你这种情况是要向房东提出租赁合同解约申请的，因为合同没有到期所有的都是按照正常程序走，现在是单方面解除合同，需向另一方提出申请并按照合同约定解除条款执行，也可协商解决。

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租赁合同提前解除是否还需要承担违约责任
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-04-20 122
出租人提出解除租赁合同是否有效
出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

2021-03-10 168
如何约定租赁合同解除的前提
约定租赁合同解除的条件主要由当事人双方意愿确定，我国法律并未强制规定。根据我国《民法典》规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

2024-05-11 28

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赔偿租赁合同如何提前解除，提前解除租赁合同什么要
租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方

2022-04-25 15,340
租赁合同解除怎么赔偿，租赁合同提前解除
租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方

2022-05-02 15,340
合同到期后租赁人提前解除是否违约?
租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。

2023-11-25 15,340
租赁合同协商不成租赁合同能否提前解除
租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。

2023-08-26 15,340

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01:17
法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

3,081 15,340
01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

912 15,340