房产解押后还需要办什么手续

2023-05-25 5

普法内容

房产解押后还需要办的手续： 1、需要去银行开具贷款结清证明； 2、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。房子解押手续的办理如下： 1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金的数额； 2、去贷款银行申请提前还款，提交资料：（1）注销登记申请书；（2）解除抵押登记协议；（3）银行授权委托书；（4）房屋产权证原件；（5）他项权利证原件；（6）受托人身份证原件及复印件； 3、在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天； 4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单； 5、到银行贷后管理中心取解押材料； 6、到担保公司，商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去； 7、到不动产登记中心解押； 8、归档，完成解押。综上所述，房产解押后还需要办的手续，打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金的数额；以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条（一）办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（二）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（三）抵押登记申请书；（四）抵押合同；（五）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（六）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（七）可以证明抵押房地产价值的资料：（八）登记机关认为必要的其他文件。

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车贷还完后是否需要办理解押手续
需要办理解押手续。抵押权属于担保物权，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以债权消灭后，当事人可解除抵押。

2021-03-03 584
机动车贷款还清后解除抵押还需要办理什么手续
判决解除抵押的、属于人民法院调解、《机动车抵押登记／3；4、属于委托代理人（或本单位工作人员）代理的；质押备案申请表》；5、裁定目前、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件，具体准备的资料有、机动车登记证书，以及相应的《协助执行通知书》

2024-07-01 21
还完房贷需要后需要办的手续是什么?
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2021-07-13 37

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房屋成交后还需要做解押和解封手续吗？
如果之前被法院办理过查封手续的，必须有解冻手续，否则无法过户

2022-10-29 15,340
什么条件需要办理房产抵押手续？
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2022-08-20 15,340
办解押手续需要带什么东西
1、银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明； 2、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、车辆产权证到当地市级车辆管理所的业务窗口申请办理解除抵押手续

2024-09-30 15,340
解押房产证不配合过户怎么办？需要什么手续
如果遇到一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房产管理部门无法审查离婚协议书的真实性，需另一方到场签字，否则不予

2022-07-07 15,340

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房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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办食品厂需要什么手续
办食品厂需要以下手续： 1、到工商局办理企业名称核准手续； 2、持企业名称核准手续到质监局办理生产许可证； 3、持生产许可证到工商局办理营业执照； 4、持营业执照到质监局办理企业代码证书； 5、持营业执照、企业代码证书到税务局办理税务登记证

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