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二手房买卖合同无效怎么办?

二手房买卖合同无效怎么办?

2021-03-19 285
普法内容
二手房买卖合同无效,已经交付的房屋,买方需返还给卖方。卖方对于买方已经支付的房款,也应当返还。如果二手房买卖合同的义务双方均未履行,则不再履行。 根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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