商品房买卖中要约邀请的表现形式具体有哪些

2024-07-03 10

普法内容

商品房买卖中的要约邀请是指“商品房销售广告”，即广义上的商品房销售的商业广告，包括媒体广告，如报刊上的印刷广告、广播电视广告和招贴广告寄送的售楼书及各种宣传材料：施工现场的广告牌样板房展示品等等。商品房销售广告中的“说明和允诺”就是要约邀请的内容，其主要表现形式有：（1）向购房人提供某些购房优惠或附带赠送礼品的说明。如提供银行按揭贷款并给予一定的折扣，赠送车库、花园、家具、厨具、电话，等等。（2）对商品房美观性质量的陈述。美观性质量一般侧重于装饰标准，既可以是商品房的某些部分，也可以是整座大楼的公用部分，如声明地板是“高级实木地板”，房门是“三防实木子母门”，外墙是“境面不锈钢”或“干挂花岗岩”装饰，大堂“挑空”，等等。（3）对商品房使用功能质量的陈述。如对高层住宅声明装有进口高级电梯，地下车库电梯直达，24小时热水，温泉入户，网络宽带入户、地板采暖，“告别空调暖气时代”，等等。（4）对商品房环境性质量的陈述。如声明小区内建有“5000平方米人工湖景”，“平方米喷泉休闲广场”，“1000平方米中心绿地”，小区内或者小区外配套有商场、超市、医院、学校、幼儿园、游泳馆、网球场、健身房等等商业服务、文化体育、医疗卫生公共设施，或鼓吹某物业“雄踞亚奥核心，坐享CBD的周到服务，区域含金量日益增强”，“城铁、地铁近在咫尺”，“为小区业主提供始于零岁，伴随一生的社区教育新模式”，等等。（5）承诺“还本销售”，提供房屋“售后包租”、“代租”等售后回报，为银行按揭贷款买房的提供“回购担保”，以及为外地购房者办理本地城市的户口指标，等等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

非法传销有哪些具体的表现形式
非法传销的表现形式如下： 1、组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员发展其他人员加入，对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬，牟取非法利益的； 2、组织者或者经营者通过发展人员，要求被发展人员交纳费用或者以

2020-10-05 155
假冒专利有哪些具体表现形式
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，假冒专利构成刑事犯罪的表现形式如下： 1、未经许可，在其制造或者销售的产品、产品的包装上标注他人专利号； 2、未经许可，在广告或者其他宣

2020-01-11 124
要约邀请有什么形式
要约邀请的常见形式有： 1、价目表； 2、拍卖公告； 3、招标公告； 4、说明书。

2021-02-11 111

专业问答更多>>

商品房买卖中的欺诈行为有哪些表现形式，商品房买卖中欺诈行为包括
当前商品欺诈存在多种现象，情况，具体情况具体分析，举个例子：什么行为是商品房买卖中的欺诈行为，必须严格按照欺诈的法律构成要件来认定。传统民法认为，欺诈是指当事人一方故意编造虚假事实或歪曲事实，使表意人

2022-04-09 15,340
什么是要约邀请，要约邀请的形式有哪些？
一、什么是要约邀请要约邀请是指行为人邀请他人向其发出要约的意思表示。（1）法律有规定的，直接依据法律规定来认定。《合同法》第15条规定，下列行为属于要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说

2022-10-30 15,340
侵犯商业秘密的表现形式有哪些, 侵犯商业秘密的具体表现形式有哪些
商业秘密侵权表现在以下几个方面：根据我国《反不正当竞争法》第10条的规定，侵犯商业秘密的具体表现形式主要有以下几种： 1、以盗窃、利诱、胁迫或其他不正当手段获取权利人的商业秘密。所谓盗窃商业秘密，包

2022-03-08 15,340
约商无拘的邀请有哪些要式
要约邀请的分类：（一）提出交易条件的要约邀请。（二）未提出交易条件的要约邀请。要约邀请有如下几种形式： 1、寄送的价目表。 2、拍卖公告。 3、招标公告。 4、招股说明书。 5、商业广告。

2023-02-26 15,340

法律短视频更多>>

00:52
假冒专利的表现形式有哪些
假冒他人专利主要是指未经专利权人许可，擅自使用其专利标记的行为，该专利标记是他人已经取得的、真实存在的专利。假冒专利其表现形式主要如下： 1、未经许可，在其制造或者销售的产品、产品的包装上标注他人的专利号； 2、在宣传广告中使用他人的专利号

542 15,340
01:08
徇私枉法罪有哪些客观表现形式
根据我国《刑法》的相关规定可以知道，徇私枉法罪的客观表现形式主要包括下面几种：第一，对明知是无罪的人，使他受到追诉。如果行为人的行为不构成犯罪，或者不应追究其刑事责任，但是司法工作人员为了徇私徇情，仍然对其进行立案侦查、起诉或审判的，就属

1,691 15,340
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

589 15,340