原房主未迁出户口的新房主可先办理过户吗

2020-10-12 155

普法内容

第一、房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此，新房主可依据该文件，向派出所申请办理落户手续。第二、因派出所无法强制原房主迁移户口，所以，在签订购房合同时，可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出，逾期未迁出，需承担一定金额的违约责任。

根据《公安部户政局关于开展为人民服务树公安新风活动切实改进户政管理工作的通知》规定，对原住户居民搬走但户口仍未迁出的，可先为新搬入的现住居民办理落户手续，再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

原房主户口没迁出现房主户口能迁入吗
咨询当地户籍管理部门

2024-07-05 29
原房主户口没迁走新房主能落户吗
能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单

2020-03-21 1,504
原房主户口迟迟未迁出，我的户口无法迁入，咋办？
户籍无法强制迁移，但由此造成你损失起诉维权

2024-06-29 12

专业问答更多>>

新房主户口可以迁走原房主不迁出吗
房子过户后，原房主户口不迁出，新房是可以迁入的。老的不迁出，不影响新的迁入。一个房子可以有多个户主户口。事实上，没人能强制原房主把户口迁出，所以，你能做的事是：尽可能协商。实在不行就起诉。

2022-11-01 15,340
原房主没有过户，没迁出户口，能退给新房主吗
第一，房屋出售后，原房主在这里没有固定住所，不具备在这里登记户口的条件，不应继续以房屋所在地为户籍所在地。因此，新房主可以根据文件向派出所申请结算。第二，由于派出所不能强制原主迁移户口，因此，在签订

2021-10-31 15,340
原房主户口不迁出，新业主能否在该房屋中重新办理户口本
原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，

2022-04-11 15,340
原房主户口未迁走我能迁移原户口吗
由本人持（1）落户申请书；（2）被投靠人所在单位或街道办事处出具的证明；（3）投靠人原籍户籍证明：（4）结婚证原件、复印件；（5）双方身份证复印件；（6）投靠人户口是兵团的，由兵团劳动和社

2022-08-05 15,340

法律短视频更多>>

01:21
户口迁出需要户主同意吗
户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口，那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意，具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证，再回到目前

7,788 15,340
00:56
房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

6,995 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,702 15,340