二手房按揭抵押后多久能放款

2024-06-08 10

普法内容

常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下： 1．买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2．前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3．按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4．中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。 5．然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6．在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 7．满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。

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二手房按揭贷款抵押能怎么变更
二手房买卖又称存量房买卖，需要核验买方及卖方的资格，然后签订房屋买卖合同，向银行申请购房抵押借款，银行核验你的资质，申请通过后，给你发同意贷款批单，然后通知卖方办理房屋过户手续，双方先去交相应的契税，然后去房屋交易大厅（有的地方去房管局或者

2024-05-15 21
二手按揭房多久能上户口
按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评

2024-06-23 16
二手房贷款买房是按揭好还是贷款做抵押
二手房贷款是抵押贷款，因为二手房没有按揭，只有抵押，而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房，也就是还没有建成的房子，这时候还没有取得房产证，做新房按揭的话，是先由开发商向指定银行担保，待取得房产证之后，再由开发商代办理抵押事宜。而二手房贷

2020-11-17 429

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二手房按揭贷款抵押转按揭贷款流程
（1）买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）；（2）购房人与售房人签订房屋买卖协议；（3）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

2022-03-15 15,340
按揭房抵押贷款多久能下来？
先来看看二手房购买流程： 1.递交材料，提出申请。 3.银行审批。 4.交首付，办理过户。 5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户，银行出具批准贷款的批

2023-11-06 15,340
二手房按揭贷款抵押需要抵押什么
1、二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 2、抵押种类

2023-11-08 15,340
按揭房二次抵押最长多久
一、按揭房二次抵押最长多久房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。二、二次抵押贷款多久能批下来? 二次抵押贷款大概30天左右能批下来，银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。

2023-04-25 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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