开发商不能按时交房怎么办

2021-02-11 160

普法内容

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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交房不能按时交房是因为开发商的原因
逾期交房的开发商经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-02-01 174
我买的房子不能按时交房，开发商己经停工了怎么办。
根据合同约定的逾期交房的违约责任，如果没有达到解除合同的条件，可以要求开发商支付逾期交房违约金；如果已经达到解除合同的条件，则根据你是否准备继续履行合同，如果你准备要房子可以要求开发商支付逾期交房违约金；如果不准备要房子可以按照合同约定的通

2024-06-08 25
房子不按时交违约金怎么算？开发商逾期还不交房
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额

2024-06-26 31

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不按时交房怎么办，开发商能解决吗
开发商没有如约交房属于违约行为，你可以要求立即解除合同并要求退还已经缴纳的房价款，同时可以追究开发商违约责任，要求其支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。起诉需要到被告所在地法院，通常是公司

2022-02-16 15,340
开发商不按时交房哪些流程不能走
开发商不能按时交房的处理方法是：首先进行协商，协商不成的可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。

2023-02-27 15,340
商品房买卖不能按时交房, 开发商有风险吗?
有一定风险。建议事先拟定合同，约定高额违约金，以此来约束开发商。

2022-02-16 15,340
如果开发商不能按时交房，如何办？能有赔偿吗？
你购房合同里怎么约定的惯例应该是每延期一天，按照房价的千分之几或者面积大小来赔偿的如果没有约定，就看合同里关于纠纷是怎么约定的，先和开发商协商，协商不成司法或者仲裁

2022-10-23 15,340

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交了定金开发商不给退怎么办
需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中，是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的，按照约定处理。没有约定的，依据相关法律规定，给付定金的一方没有履行合同约定债务的，不退还定金；收受

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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