房屋租赁定金能退吗

2023-11-18 169

普法内容

房屋租赁定金一般不能退，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则不能退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。但如下情形除外： 1、双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的； 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；签订定金合同需要在注意什么 1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款 2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况 3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效 4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金 5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十八条  当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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2023-04-29 198
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2024-05-05 14

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租赁房屋购房合同中的定金能退吗
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2022-10-15 15,340
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2022-08-09 15,340
租赁合同中房屋管理费定金能退吗
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2023-05-19 15,340
租赁房屋租赁合同丢失，押金能退么
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，所以面对把房屋租赁合同丢失了这种情况不要慌，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁

2022-07-16 15,340

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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租房合同的押金能退吗
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租房不到期，押金能退吗一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同

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