民法典规定未经过村民大会讨论的承包合同是否有效

2024-06-28 10

普法内容

《农村土地承包法》规定，在签订土地承包合同前，对承包者是否拥有承包权应当经集体经济组织成员会议三分之二以上村民或者三分之二以上村民代表同意，否则，所签订的土地承包合同无效。

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农村土地承包经营权流转是否经本组村民讨论决定
需要

2024-06-30 24
未经村民讨论确定方案讨论后挨家挨户签字合法吗
若村集体经济组织或村民委员会在未经村民会议商议的情况下即做出签署合同之决策，则该行为应被认为具有法律效力。依据我国相关法律法规的明文规定，农民集体所有的土地依法归属于村农民集体所有，并由村集体经济组织或村民委员会负责经营与管理。

2024-05-14 11
村委会将荒地未经过村民大会就承包违法吗？
作为外籍承包商，从规范角度来看，享有承包权的唯一途径是首先获得本集体经济组织全体成员的过半数支持以及达到法定的报备程序条件。这包括召开全体村民会议进行三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的决策通过，以及上报所在乡（镇）人民政府进行正式批准

2024-05-03 20

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村里集体经济开发项目需要经过村民大会讨论决定方案是否有效
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2022-02-05 15,340
土地补偿款村民会议讨论决定后是否需要经过村民会议讨论决定才可以
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2022-01-21 15,340
未经村民代表会议或者村民会议通过的土地承包协议是否有效
是无效的。根据《农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平

2022-10-17 15,340
村长和村民代表组长签订的合同不经过村民会议讨论不能生效的情形有
村长和村民代表组长如果签订的合同缺乏程序要件，涉及重大事项的，需要经过村民会议讨论决定方可办理，以下这些情况属于不经村民会议讨论不能生效的情形：《村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事

2022-01-24 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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