房屋买卖合同失效时间如何确定?

2023-12-05 42

普法内容

不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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房屋买卖合同如何确定生效时间，法律上有哪些规定
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章，买卖关系就成立并发生

2024-04-13 11
怎样确定房屋买卖合同成立时间
一般情况下，双方在合同书上签字，合同就成立，随即就生效。

2021-10-12 705
房屋买卖合同可以约定房屋买卖期间和时效吗
请求履行房屋买卖合同是有诉讼时效。诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021-03-04 143

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房屋买卖合同生效的时间，何时房屋买卖合同会无效
只要房屋买卖合同是依法成立的合同，生效时间自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将

2022-11-07 15,340
房屋买卖合同如何确定生效时间,法律上有哪些规定
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书

2023-08-08 15,340
房屋买卖合同自什么时候生效如何签订房屋买卖合同的时间
一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但《民法典》将

2021-11-01 15,340
房屋买卖合同违约金的数额如何确定, 如何确定房屋买卖合同的违约金
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照

2022-03-18 15,340

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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