开发商阳台改房间违规吗

2020-06-05 798

普法内容

违规。开发商私自把阳台改为房间属于擅自更改规划的行为,会给建筑安全埋下安全隐患,可能会被住建部门强制拆除。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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阳台改成洗手间违法吗？
阳台改成洗手间违法。属于违规改建，违规改建的行为必须要原样恢复。拒不整改的，物业公司可按物业服务合同对业主进行相关的行政处理。根据我国相关法律规定，房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安

2020-09-09 1,129
开发商收封阳台费合理吗?
开发商收封阳台费需要具体情况具体分析，视合同签订时有没有约定封阳台费用而定。

2020-11-24 928
阳台改淋浴房算不算违法规定
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2020-07-06 1,016

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开发商把露台改成封闭房间怎么办
露台改造成封闭房间，必须经过物业公司或全体业主同意，改造的同时不得对其他业主的正常生活造成影响。关于封闭的阳光房，一般开发商在销售房屋的时候，将阳台分为全封闭阳台和半封闭阳台，全封闭阳台每平米的价格

2022-03-13 15,340
开发商开发商违规价格修改合法吗
不合法，开发商的这种行为属于违约，是违法的，只要双方在购房合同上签名确认，就具有法律效力，建议你联系其他业主，一道向法院起诉开发商，要求开发商履约，或者进行补偿

2022-10-17 15,340
开发商把阳台改了应该怎么处理？
按照合同的约定，要求开发商做相应的赔偿。

2022-10-29 15,340
开发商交房后发现没阳台怎么办
1,如果交房时，没有阳台，你可以拒绝收房。 2，如果交房后，你发现没有阳台，因为图纸时房产买卖中一种重要的文件，是对房屋结构的一种说明，因此如果交房后，你发现没有阳台，实际上是开发商对房屋的设计变更。

2022-03-27 15,340

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

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小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

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