夫妻一方去世后房子配偶可以卖吗

2021-04-22 303

普法内容

房产证上夫妻一方过世另一方可以办理继承,继承是需要公证的,与房有关人员要到场签字确权,公证后拿公证书办理产权更名手续,然后才可以买卖房屋交易。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。审核通过

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房子在一方名下配偶去世可以卖吗
房子在一方名下，而配偶去世了，则另一方当事人可以将该房产进行买卖，但是需要完成过户手续，自然人去世的，法定的遗产继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2022-04-08 287
一方去世配偶怎么卖房
1、夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。 2、如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。

2024-05-17 25
一方去世夫妻共同财产配偶可以分多少
一方去世夫妻共同财产配偶首先可以得到一半，因为这是夫妻共同财产，财产中只有一半的份额属于遗产，可以参与分割。若是适用法定继承的，若同一顺位继承人有三个，则配偶可以分到三分之一。

2021-01-27 312

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东莞夫妻一方去世后配偶抚养权如何
老人去世以后遗产不是由配偶一个人全部继承的，除非老人去世之前有立遗嘱，在遗嘱中表示遗产全部让配偶继承，没有遗嘱的，《中华人民共和国民法典》中规定的第一顺序继承人除了配偶之外，还有老人的子女和老人的父母

2023-08-29 15,340
夫妻共有房子一方已去世，配偶和子女如何计算？
没有遗嘱，配偶得一半，其余的一半；按继承人的人数平均分割。

2022-10-25 15,340
关于一方去世配偶卖房问题
1、夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。 2、如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继

2023-07-23 15,340
夫妻一方去世配偶继承多少遗产
配偶死亡，另一方先将夫妻共同财产中先行分割一半，剩下的才可成为全部遗产继承人进行依法分割。 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应

2023-12-22 15,340

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配偶去世遗产怎么分割
配偶去世，需要从夫妻共同财产中，将属于被继承人的财产部分析出，再对遗产进行分割。遗产分割的规定如下： 1、有遗赠扶养协议或遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理。遗赠扶养协议是指的被继承人与法定继承人以外的自然人或者单位签订协议，该自然人或者

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,406 15,340
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一方去世房产归谁
一方去世的，房产如果是其个人财产的，则该房产作为遗产由其继承人继承；如果房产属于夫妻共同财产或者共有财产的，则需要先确认去世一方所占有的房产的份额，这部分份额作为去世一方遗产由其继承人继承。继承的方式，要看去世一方有无立下遗嘱，有遗嘱的按照

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