婚前我买的房子，我的名字，我交首付，父母帮还

2024-06-10 19

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其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。 1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。”所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。 2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。 3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。 4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

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我父母在我们结婚前给我们买的房子是写我两的名字
房产的权利人以房产证上记载的名字为准。即只要记载于房产证上的人，法律就视为是房产所有人，依法享有房产权利。所以，在离婚时，登记名字于房产证上夫或妻，有权获得房产分割。支付首付款时，如果已经明确记载二人的名字，属于父母对夫妻双方的赠与，归夫妻

2024-07-01 23
父母给我买房子写我名字我还要出面吗。
可以办理授权委托书。

2024-06-02 10
父母帮买我的房子房产证还没下来父母有权更改名字吗
买时写谁的名字！如果是父母的名字，他们可以改，如果是你的名字，他们是无权改的，要经过你的同意和签字！

2024-06-17 17

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婚后贷款买房首付书写我父母的名字
夫妻共同财产。、你说的情况时候新婚姻法司法解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应

2022-10-17 15,340
婚后买的房子，首付是我父母交的
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2022-07-10 15,340
上个月我父母出首付给我买的房子。房子名字是我的。这个月我准备
婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。双方父母共同为子女购买

2022-10-16 15,340
婚后男方父母付首付，房子写我和我老公的名字，房子归谁
房子应该属于夫妻共同财产，应该是共同共有的。

2022-10-22 15,340

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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01:13
父母出首付离婚怎么分
男女双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为，对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或者约定不明确的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产

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