小区地下停车位出售合法吗，有没有相关的法律规定

2024-04-25 1

普法内容

建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

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地下停车位出售违法吗，小区停车场出售合法吗
地下车位的产权归属目前3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。第二

2024-05-24 5
小区地下停车位出售，没有产权证这个合法吗
你买的也只是使用权，其实和长期租差不多了。你付的也是长期租的钱。但如果开发商以所有权的形式卖给你了，这恐怕就为今后埋了隐患。不过如果到时候开发商还在，你可以诉它违约，不过这样太麻烦了。建议你付钱的时候看好了开发商和你签的是什么合同，使用

2024-05-21 9
小区没有地面停车位合法吗？只有地下停车位
依据相关法规，小区物业并无权力对未购买停车位或车库的业主实施汽车进入小区的限制措施。作为业主，您需要明确辨识所居住的小区内部停车位的所有权性质，是基于双方协议达成，抑或是由国家法律予以确认。首要原则，您有必要详细查阅小区的整体规划图，以了解

2024-04-29 6

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小区车位出售合法吗小区车位
【法律意见】不合法。小区共有部位属于全体业主共有，物业无权利私自设立车位。

2022-07-25 15,340
小区物业停水停电110管吗,有没有相关的法律规定
物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。对于物业的违法行为进行取证，使得自己的权益维护有更好的法律保障，进而使得所属物业进行一定程

2023-11-29 15,340
公租房地下停车位出售合法吗？
如果约定了可以出售，则社区地下停车位出售合法。根据2021年生效的《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

2022-07-01 15,340
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。

2022-11-07 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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保大保小有法律规定吗
保大保小没有法律规定。一般来说，胎儿的生命不高于胎儿母亲的生命，医生对产妇有生命保障的义务，如果医生有条件挽救母亲的生命，却选择不挽救，放任母亲死亡，因为胎儿法益低于母亲法益，则构成不作为的故意杀人罪。无法主张义务冲突，当然即使发生这种情况

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