法院仲裁没产权证的房子是否可以交易

2022-04-14 243

普法内容

法院仲裁没有产权证的房屋可以交易。只是因为没有房产证，交易后不能办理过户登记。双方都有法律风险。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，应当在房地产登记簿上自行记录。除当事人另有约定外，当事人订立设立、变更、转让、消除房地产产权的合同，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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