还完贷款解押时能办离婚单方房产证名字带办吗

2023-12-25 21

普法内容

当还完贷款需要解押时，可以办理离婚单方房产证名字的变更手续。当夫妻双方在离婚后，需要对共同所有的房产进行分割。如果一方已经还清了贷款，并且希望将房产证上的名字变更为自己的名字，可以向当地房地产登记机构提出申请。在申请过程中，需要提供离婚证书、房产证、银行结清证明等相关材料。为了顺利办理离婚单方房产证名字的变更手续，建议按照以下步骤进行操作： 1、确认贷款已经全部还清，并准备好银行出具的结清证明。 2、前往当地房地产登记机构，咨询相关办理流程和所需材料。 3、准备好所需的材料，如离婚证书、房产证、银行结清证明等，并确保材料的真实性、完整性和准确性。 4、提交申请，并按照要求缴纳相关费用。 5、等待审核结果，如果审核通过，将获得新的房产证，上面只有申请人的名字。 6、需要注意的是，在办理过程中，可能会遇到一些复杂的情况，如涉及其他共有人、抵押权人等。因此，建议在办理前咨询专业律师或房地产中介机构的意见，以确保顺利完成变更手续。综上所述，还完贷款解押后可以办理离婚单方房产证名字的变更手续。在办理过程中，需要提供相关证明材料并遵守相关规定。建议提前咨询专业人士或机构以获取更详细的信息和指导。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚后房产证名字加名字了还能贷款吗？
婚后还贷房产证不可以加名字。由于银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的；加名是保证另一半的财产份额，可以通过公证来解决此问题。

2022-02-16 151
房产证贷款是离婚时改房主名字吗
不可以，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的。或者如果银行同意，可以以转按揭的方式过户。

2021-03-12 151
房产证需要还完贷款才能办理吗
该地产项目的房产证并非是等到偿清全部贷款才能颁发的，而是当买受方在进行购置与签署房屋买卖合同时，便可以顺利地获得并入住该物业。同时，关于该房产的房产证颁发时间，正式是从购房合同生效之时开始予以申请等待的。一旦买方成功支付了房屋的首付款金额，

2024-05-09 46

专业问答更多>>

有贷款离婚后房产证上的名字能办抵押贷款吗
1、离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。 2。

2023-05-13 15,340
名字能代办离婚房产证吗
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件);

2022-04-02 15,340
离婚后贷款未还完能办房产证么?
商贷或是组合贷款必须先还完银行贷款，解抵押才能过户房产证，公积金就直接可以去掉另一方的名字，办理过户

2022-10-06 15,340
房产证名字上写贷款人名字还能贷款吗
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者

2022-04-18 15,340

法律短视频更多>>

00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

1,973 15,340
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

1,850 15,340
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

3,062 15,340