老人单独所有的房产过户给其中一子女合法吗

2024-05-15 27

普法内容

关于老人将自身所拥有的房产仅留给一名子女是否合法事宜，答案是肯定的。在法律层面上，若该房产真的确属老人所有，则依据相关法规，他理应享有对这处不动产进行占有、使用、收益以及处分的全权。只要这位老年人还具备完全民事行为能力，他便有权力根据意愿将房产指定继承人，这样的赠与行径具有无可辩驳的合法性与有效性。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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父母多子女,其中房产过户给一个孩子,合法吗?
父母多子女，其中房产过户给一个孩子，是合法的。房子过户到子女名下，住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了，可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世，可以办理继承手续。继承遗产比例具体如下： 1、一般情况下，同一顺序的各继承人

2023-06-05 54
有子女二人，母亲能把房产过户给其中一名子女吗？
应该没问题，不过须经另一子女同意

2024-06-18 20
老人去世后另一个老人能地房产单独过户给一个子女吗
老人去世后另一个老人是不能把地房产单独过户给一个子女的。若该房子是夫妻共同财产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。那么属于父亲的那一部分作为遗产，属于继承人共有，母亲无权就这一部分进行处分。法定继承人遗产按照下

2023-06-13 37

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一位老人有一套房产有四位子女要过户给其中一个子女如何
他要将房产过户一个子女!有时会因为父母的不公平，令到兄弟姊妹反目，避免矛盾，去房屋管理局过户就行。但作为一家人，还是坦诚告知的好，说明原因老人对自己的财产有权分配

2022-10-21 15,340
父母房产过户给其中一子女，要其他子女签字吗
不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

2024-08-27 15,340
子女如何将房产过户给其中一员
不需要办理房产过户手续,因为这些房产属于父母的个人财产,父母可以自由处理和赠送给任何一个子女。房产证过户办理流程: 1. 到达“登记信息、验证协议”窗口,办理信息登记和协议验证手续。 2. 到

2024-11-27 15,340
房屋产权是一人单独所有, 但一人过户
第一、有公证遗嘱的话，可以直接办理；没有的话或者没经公证，需要继承人一起办过户，或者经过诉讼，之后办理过户。第二、继承取得的房屋过户不需要缴纳遗产税，但将继承的房屋再出售的话，要交相应契税、个税、营

2022-03-19 15,340

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

15,004 15,340
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离婚房产可以过户给未成年子女吗
离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其

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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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