续签物业合同是不是一定要业主同意

2021-02-04 288

普法内容

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。

《中华人民共和国民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

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续签物业合同要业主同意吗，最新的规定是什么
问题解答：续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。

2024-05-04 15
物业公司是不是不和业主签物业合同的
不是业主一般而言是不能签物业合同的。依据我国物业管理条例的规定，签订合同的时候合同的主体要有资格，而签订物业服务合同的中物业的所有权，也就是业主，所以不是业主是不能签订物业服务合同的。

2021-04-28 310
物业合同是业主签还是业主委员会签
物业合同不是业主签，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。《物业管理条例》规定业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责，其中包括代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；业主委员

2020-09-26 735

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物业续签物业合同业主必须为业主吗
业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

2023-01-15 15,340
不是业主可以签物业合同吗
不是业主一般不能签物业合同。物业合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

2022-06-10 15,340
物业不与业主签合同物业一定会拒交吗
物管费是必须要交的，如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。没有签署合同并不代表事实没有发生，不能抹灭事实，假如物管公司确实没有尽到自己的管理职责，你们可以收集相关的证据再通过业主委

2022-08-07 15,340
物业没签合同可以续签业主吗？
理论上业主委员会只是代表业主出面的机构，业主有权了解新协议的内容。业主委员会与物业签订合同需要公布。

2022-07-28 15,340

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00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

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01:12
公司不续签合同是否有赔偿
公司不续签合同是否有赔偿，视情况而定。具体分析有以下两点： 1、如果劳动合同到期，用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金，按照每满一年，支付一个月的工资标准进行补偿； 2、如果劳动合同到期，员工自己不想续签的，则用

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01:02
企业法人变更劳动合同是否重签
企业法人变更劳动合同不需要重签。职工与公司的人事关系是与公司直接关联的，这是记录在工商系统里的；公司法人变更只是公司的组织架构变动；用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立等情

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