二手房买卖合同的签订是否需要见证人

2021-10-29 21

普法内容

1、签订二手房买卖合同不需要见证人见证。 2、签订的二手房买卖合同，符合以下条件的，具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力; （2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 3.二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。并且，交付购房定金后，若是出现违约不履行合同约定的情况，将会产生以下的法律后果： 1、买受人交付定金后又不履行约定，交付剩下的房款的，将损失定金利益，不能拿回来; 2、出卖人交付定金后又不履行约定，需要双倍返还定金。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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买二手房可以签订二手房预约买卖合同吗
买二手房可以签订二手房预约买卖合同，这个是保证合同能顺利进行，但是并非所有的二手房买卖都需要签订二手房预约买卖合同，预约是一种签订合同预备性行为，不签预约直接签订二手房买卖合同也是这样，法律没有强制规定。

2024-04-30 24
房屋买卖是不是需要签订买卖合同
需要。 1、双方当事人进行房屋买卖的，双方签订房屋买卖合同应当采取书面的形式。 2、房屋买卖合同双方签字时合同成立。 3、不动产物权变动应当采取登记生效主义，双方当事人未进行物权变动登记的，不发生物权变更的效力。

2020-07-22 121
签订二手房合同常见问题
签订二手房合同常见的问题如下： 1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的问题； 2、因意向金或定金的处理争议产生的问题； 3、因中介服务费的支付和计算产生的问题；等等。

2020-04-05 120

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二手房买卖合同签订流程是怎样的, 签订二手房买卖合同需要哪些材料
一、先明确卖方单位的性质 1、企业单位由卖方单位提供房屋所有权证、营业执照副本原件(必须通过年检)、公章、法人代表名章 2、事业或机关单位由卖方单位提供房屋所有权证、代码证副本原件(必须通过年检)

2022-01-23 15,340
买卖二手房时合同的签订要求
1、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。 2、明确成交价格和税费责任在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，

2023-06-21 15,340
二手房买卖合同签订后, 签订人主动离开房屋买卖合同, 还需要补偿吗
你的意思是不是说二手房约定的过户期限还未到？其他人要钱是什么意思？建议您立即（越快越好）聘请专业律师围绕合同继续履行为您制定针对性的解决方案，理由如下：1、房价总的趋势是上涨的；2、如选择（含被动选

2022-03-18 15,340
买，卖和中介三方签订的二手房买卖合同是否有
二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳

2022-10-07 15,340

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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