还建房有证吗

2020-08-10 233

普法内容

还建房在取得五年后是可以办理房产证的。还建房是为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的所建的居住用房。

《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满五年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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我打算买套还建房，想咨询下还建房有房产证吗？
买还建房能不能办证取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以办证。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈办证了。

2024-05-07 28
有房产证还可以申请自建房吗
拆迁自建房没有房产证，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用

2024-06-14 10
还建房超过还建期不还房，合同有效吗
合同有效，但应支付超期的过渡费，并按合同违约处理。

2024-06-26 18

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的嘉和上城还建房有房产证吗?
一、孝感的嘉和上城还建房在手续齐全的情况下可以办理房产证的。个人通过拆迁安置取得房屋，给安置户办理房屋所有权证分为两步，第一步初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；第二步转移登记，依据初始登

2022-10-18 15,340
买还建房没有产权证公证有风险吗
对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房者对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。所以说这套还建房没有产权证，那么公证处是不会给你们公证的。这样的房子是存在风险的。后期要是再拆，这个房子的归属也

2022-03-20 15,340
还建房能买吗？没有证可以办吗？
首先，作为一个从业人员，建议你不要买，不稳当！！！有风险！！！然后给你解释关于还建房办理房产证的问题。这个问题首先是看他的土地性质，通常有两种，划拨或出让，而拆迁和修建还建房现在都是政府行为，所以土地

2022-10-18 15,340
刚建的房产证只有一本还用办房产证吗
1、现在买房子房产证一本还是二本，要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位，那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字，就可以得到两本房产证，一人一本。 2、以此类推，登记几个人在房产证，

2023-09-15 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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