我本来把房子租了半年，房屋转租出去合法吗，

2024-06-19 12

普法内容

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种： 1、承租人拖欠租金的房屋不得转租； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租； 3、预租的商品房不得转租； 4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租； 5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。

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我把我租的房子转租出去是否可以
获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

2021-03-28 113
我把我的房子租出去了，签了一年合同，现在
作如下分析：一、你和中介签订了租赁合同，你和中介建立了租赁关系，你应该履行合同义务，不得擅自解除合同。你和中介约定租赁房屋一年，你有义务继续承租该房屋直到期限届满。你提前退租属于违约行为，中介有权要求你继续承租。二、中介把房子交付你使用

2024-06-13 15
我朋友准备出租房子，房屋转租费合法吗？
房屋转租可以收取手续费，中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的2％，买卖双方各1％，实际交

2024-05-06 9

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把租来的房子转租出去算违法么?
如果转租房屋未经得出租人同意，出租人有权解除原租赁合同及转租合同。损失由转出租人承担。

2022-10-26 15,340
能不能把我租房子转租出去
取得出租人同意后，房屋可以转租，未经出租人同意的转租无效。租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。

2021-11-21 15,340
我把我租的房子转租出去合法吗,法律有哪些规定
经出租人同意把租的房子转租出去合法。租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意，新签订的转租合同具有附随性，其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。

2023-09-04 15,340
房屋的承租人想把房屋转租出去，合法转租的情形是哪些，
房屋转租是否合法，要看具体情况，一般来说，房屋转租合法须符合以下两个必要条件：一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二、转租的租金不得高于原

2022-07-26 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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