外籍人士在上海的唯一一套房需要缴房产税吗？

2024-05-04 5

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新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0．6征收，有关上海二套房房产税的详细内容请阅读下文。上海二套房房产税计算公式：应税面积购入房屋的单价70应税税率1、既然是二套那就一定是上海家庭，因为外地是不能买二套的，所以应税面积为塬有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭夫妻加未成年子女人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则免征房产税，若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积注若塬有住房面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住房的面积。 2、应税税率：若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0．6征收，若低于则按0．4目前的标准为28426元平米征收对象征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同和非本市居民家庭在本市新购的住房以下统称“应税住房”。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女，下同在本市拥有的住房情况确定。

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两套房卖掉一套另一套算唯一房吗
在特定的情况下，即出售了其中一套房产后，剩余的房产则通常被视为唯一住宅。具体地说，对于那些自身以及其家庭成员均未拥有任何住房，或者是首次仅选择购置一套房屋进行自住或者投资的人士；又或者是过去曾经拥有过房产，但是如今已经不再继续拥有或持有的人

2024-05-12 28
继承唯一房产买卖需要缴纳个人所得税吗
继承来的房子再出售，需要按交易额1％缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）的规定，馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人

2024-07-17 16
我是上海户籍与老公有一套售后公房海买套房怎缴z
如您所诉，您的问题是这样的：咨询房产交易中心；如需其他帮助，可免费电话咨询。

2024-06-28 12

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外籍人士在上海买房需要居住或工作一年以上的才可以购买这套房子吗
外籍人在上海买房，要居住或工作一年以上的才可以，并且只能买一套，工作一年要提供劳务合同，这样他们以本人的名义购买给你外公居住，就可以避免遗产问题。外籍人士购房须办理房屋买卖合同公证，如果贷款的话还须

2022-01-10 15,340
上海本年唯一买房现在要交房产税
按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴

2022-03-10 15,340
外地在买房要永久缴税吗?...外地户籍在上海买房要永久缴税吗?
上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居

2022-10-20 15,340
名下唯一一套住房交房产税吗
首套房的房产税如下征收规定：1、首套房房产税如何征收计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为百分之0.5；3倍至4倍的，税率为百分之1；

2024-03-14 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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