婚前购房婚后还贷，离婚怎么分

2022-07-01 9

普法内容

一、婚前购房婚后还贷，离婚怎么分 1、婚前购房婚后还贷，离婚怎么分需根据以下情况判断：（1）离婚时该不动产由双方协议处理；（2）而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方；（3）双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、协议离婚流程的流程协议离婚流程： 1、提交离婚登记申请； 2、婚姻登记员受理离婚登记申请； 3、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查等。

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［离婚房产分割］婚前购房婚后还贷房屋离婚如何分割
一、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的，且产证登记在自己名下的，该房屋为个人财产，按揭的贷款为个人债务。但婚后偿还贷款的部分属于配偶方出资清偿的应当予以返还。二、虽然产证登记在一方名下但配偶有证据证明婚前购房时也出资的。首先房屋的产权

2024-06-11 29
婚前购房, 婚后再还贷, 婚后房子还能分到吗
婚前男方付首付，婚后夫妻共同还贷购买的房屋，房产权属问题划分分来三种情况： 1、夫妻双方对房产分配协商一致的，按照协商结果执行； 2、夫妻双方对房产分配无法达成一致意见时，若房产登记于男方名下，则该房产归男方所有，未还完的房贷也由男方承担。

2021-02-16 177
离婚时如何分割婚前购买婚后还贷的房产
离婚时分割婚前购买婚后还贷的房产的方式是： 1、双方协商处理； 2、协商不成的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。婚前买房的注意事项有： 1、各方出资

2022-07-13 159

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离婚时怎样分割婚前购买婚后还贷的房产
婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证只登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财

2023-08-10 15,340
婚前购房离婚后房贷没还完能分割吗
结婚前买的房离婚房贷没有还完的，可以按房屋的实际价值进行分割。婚前买房，婚后双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，认定共同还贷部分属于夫妻共同财产，由于房屋的特殊性无法分割，一般房屋有产权登记一方拥有

2022-06-09 15,340
婚前婚后购房离婚后怎样分配
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚

2022-11-27 15,340

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婚前购房分手了怎么办
在登记结婚之前购买的房产，通常都会认定为一方个人的婚前财产。因此，双方尚未登记结婚，分手之后并不会影响房产所有权的性质。也就是说，一方在婚前以个人财产购房的，只要提供证据证明是以个人的财产出资的，在分手的时候就不会涉及房产的分割问题。但是需

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结婚8年婚前房产离婚怎么分
结婚八年，婚前房产在离婚时的分割办法，需要根据婚前房产的性质作出区别。首先，如果婚前房产，属于一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方并不能请求分割。我国民法典以及相关司法解释明确规定，一方婚前所有的财产为夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系

1,002 15,340
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婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

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