集体土地转国有土地要怎么补偿

2022-02-20 20

普法内容

集体土地转国有土地要补偿： 1、土地补偿费，是因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿； 2、安置补助费，是国家建设征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用； 3、青苗补偿费，是指征收土地时，对被征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用； 4、地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等； 5、其他补偿费，是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征收土地给被征收土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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农村集体土地补偿土地补偿费集体土地补偿费该怎么办
没有具体的标准

2024-06-16 26
什么情况下集体土地可转国有土地？
1、根据现行法律及政策的规定，集体土地转为国有土地只有一个途径，那就是征收。也就是说，只有征收才可以将集体土地转为国有土地。 2、根据《土地管理法》第45条至第49条的规定，土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审

2024-06-25 21
是国有土地可以转成集体土地吗？
在中国，土地只有集体和集体两种所有权形式。国有土地包括，市地国有，建制镇等。所以，特顶的形式，只能以集体土地征转用转为国有土地的方式发生改变，而不能逆转。所以，不能国有转成集体土地。

2024-05-17 28

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国有土地转为集体土地怎么收费
集体土地转为国有土地要多少钱是没有具体规定的，需要进行协商才能作出最后的决定，而且集体土地要转为国有土地是需要相关的部门进行批准才能进行办理。

2023-11-06 15,340
什么是集体土地转户？转户后的土地是国有存量土地，还是集体土地？
转户应该是指农业户口转成非农业户口吧，是征收农村土地时，对村民的一种安置吧。或者是指的集体土地的转让一般集体土地只能再农村集体内部流转，所以无论如何流转仍是属于集体土地，只不过从这个集体转成另一个集体

2022-10-26 15,340
什么情况下集体土地可转国有土地？
1、根据现行法律及政策的规定，集体土地转为国有土地只有一个途径，那就是征收。也就是说，只有征收才可以将集体土地转为国有土地。 2、根据《土地管理法》第45条至第49条的规定，土地征收，是指市、县人民政

2024-08-29 15,340
土地性质有几种，如果征地怎么补偿？需要给集体土地或者国有土地？
土地性质一般分为两种：集体土地和国有土地。国有土地使用权性质分为：划拨地和出让地。划拨地是国家无偿将土地使用权给单位使用，不收取费用；取得出让地要付土地使用权出让费。集体土地被征用时，政府根据相关

2022-04-27 15,340

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿

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