子女继承父母的房子需要交什么税？

2024-05-09 6

普法内容

继承房产要交多少税大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系，无论是（买衣服、买车，亦或者是买房），都牵扯上税，继承房产也不例外。 1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05500元的合同印花税权证印花税：每本5元。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1．5。 3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20之多。 4、房产证已过2年，可免征房产证未过2年，估价×5．6，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

儿子去死父母继承房子，需交税吗
继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，但哪种方式最省钱呢这是一个需要仔细权衡的问题。第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继

2024-06-22 13
父母在农村房子子女继承需要什么手续
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明； ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； ③户口

2024-05-01 21
父母健在，把房子转给子女需要交税吗？交什么税？
继承的房子出售需要缴纳个人税。规定是，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价。减去办理继承时候的花费，这个价格20的个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿

2024-07-04 23

专业问答更多>>

父母的房子继承给子女后再买需要交税么
继承，需要办理继承协议公证，要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税，以后出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税

2022-10-17 15,340
父母的房子如何继承儿女不需要交税吗
除去印花税外，一般不需要再缴纳其他税款， 1、子女继承父母的遗产，包括了父母死亡时所留下的个人合法财产以及其他合法的财产权益。遗产税在我国法律中并无规定。 2、但继承不动产涉及到登记与公证问题。具体来

2022-11-20 15,340
父母的房产继承子女要交税吗? 有什么条件?
一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。二、房产继承的步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄

2022-04-20 15,340
父母子女继承房产公证需要什么
一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。 2、房屋所有权证和房

2022-08-03 15,340

法律短视频更多>>

01:04
子女用什么办法继承父母房产
子女作为父母的法定继承人之一，在父母去世之后，可以通过以下两种方式继承父母的房产： 1、遗嘱继承。如果被继承人在生前已经立有意思表示真实的遗嘱，那么继承开始时，继承人就按照被继承人遗嘱里的意思表示继承遗产。也就是说，如果父母生前在遗嘱中写明

1,737 15,340
01:09
继子女能否继承继父母的遗产
继子女能否继承继父母遗产，应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女应当包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继

1,922 15,340
01:14
父母如何继承子女财产
根据我国继承法的规定，父母享有对子女财产的法定继承权，而且父母还是第一顺位的继承人。要继承子女的财产，首先就要确定是否存在遗嘱继承，以及遗赠扶养协议的情况。因为如果子女在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候只能按照遗嘱来执行遗产的继承程序。所以

2,191 15,340