民法典规定离婚后想卖共同的房子怎么办

2024-06-24 15

普法内容

离婚后的共同房屋，属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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民法典规定离婚后买了房子，过几年想卖要什么手续
p＞一：确保房产证户主是自己：离婚判决书。若房子是按揭付款。过户之后、房产证。三，才可以销售房产、离婚后卖房子需要哪些手续，必须先过户给一方，要保证房贷已经还清、离婚后卖房需要什么条件、离婚后卖房需要准备什么证件。若对方因故不能办理：如果是

2024-06-29 25
民法典规定离婚后共同抚养孩子的办法是什么呢？谢谢
既然是协议离婚那么协议自然遵循男女双方的意思，只要不违反法律的强制性规定即可。 1、孩子是否必须归另一方？法律规定：在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。 2、抚养费该怎么支付，支付多少？这个可以自由协商，但是

2024-07-03 31
民法典规定房子是婚后买的按揭离婚怎样办
房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。

2024-05-19 27

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民法典规定离婚，男方，婚前买房付首付，婚后共同还贷，想要房子
如果房产证上是夫妻双方名字，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。男方想要房子的，可以和女方协商由男方取得房子所有权，并给与女方相应的金钱补偿。如果房产证上是男方名字，则房屋属于男方个人所有，婚后共

2023-07-16 15,340
民法典夫妻共同的债务离婚后怎么办
对于离婚后夫妻共同债务的处理有三种情况： 1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配; 2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由

2022-10-14 15,340
离婚后共同所有的房屋一方想卖怎么办？
第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后共有房屋怎么出售？比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有

2022-07-25 15,340
民法典规定朋友和他的妻子离婚了，离婚后子女怎么共同抚养权？
可以的，监护权不因离婚而消灭，父母依旧是未成年人的监护人。根据我国的未成年人监护制度，一般情况下，父母是未成年子女的法定监护人。离婚后，父母双方对未成年子女的监护权不变，任何一方均要履行抚养教育子女的

2023-07-14 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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