能否以房屋使用权出资

2024-06-08 17

普法内容

依据我国相关法律的规定，房屋所有权并不是可以用货币进行估价的财产，所以房屋使用权是不能作为股东出资设立公司的。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

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农村房屋使用权能不能出租？
根据当事人的申请，法院采取措施中华人民共和国民事诉讼法第九章财产保全和先予执行第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人

2024-06-11 30
房屋所有权与使用权能否分离
房屋所有权与使用权能分离。房屋所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利，房屋使用权是通过一定法律契约对房屋的实际利用权力，单位分房与房屋出租都是所有权与使用权分离的例子。

2021-04-25 395
能否以知识产权的使用权出资，怎么规定的
股东可以用知识产权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。《中华人民共和国公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定

2024-04-15 16

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房屋使用权能否立遗嘱?
土地使用权可以作为遗产继承。只要老人在立遗嘱时写明就可以了。当继承开始后再申请办理土地使用权变更登记手续，才能依法取得土地使用权。

2022-08-09 15,340
能否出资使用专利申请权
专利的申请权不能够出资使用，虽然股东出资的方式里面包含了专利出资，但是专利的出资仅仅是针对专利权出资，但是还有别的专利申请权是不能够出资的。因为专利申请权并不算是一个能有实际获利的权利，所以用这个权利

2023-02-04 15,340
专利申请权能否出资使用
专利的申请权不能够出资使用，虽然股东出资的方式里面包含了专利出资，但是专利的出资仅仅是针对专利权出资，但是还有别的专利申请权是不能够出资的。因为专利申请权并不算是一个能有实际获利的权利，所以用这个权利

2023-08-14 15,340
农村房屋是否有土地使用权可以给农民出资呢？
农村集体土地使用权包括集体农用地使用权和集体建设用地使用权，其中集体建设用地使用权可以作为出资方式进行工厂投资，但集体农用地使用权不能作为出资方式进行工厂投资。其中农村建设用地是指农村建设建筑物、建筑

2021-10-25 15,340

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01:12
股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
根据我国《公司法》的相关规定，公司股东出资不足的，要对公司承担补缴出资额的责任。如果股东是以货币，即现金形式出资的，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。出资不足的，应当在一定时间内，及时向公司足额补缴。当股东以非货币财产出资

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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什么是房产使用权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

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