解决房租拖欠问题有哪些方式

2023-12-06 711

普法内容

解决房租拖欠问题有以下方式：和解、调剂、仲裁、起诉。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径，请求解除租赁合同。出租人有权终止合同的情形有哪些承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 4、拖欠租金累计6个月以上的； 5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； 6、利用承租房屋进行违法活动的； 7、故意破坏承租房屋的； 8、法律、法规规定其他可以收回的。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十三条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第七百二十一条  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租户拖欠租金时解决方式有哪些
租户拖欠租金时解决方式如下： 1、房东催房租，租赁双方协商解决，租户故意拖欠租金，应该向租户解释拖欠租金的责任，纠纷可以通过居委会或派出所解决； 2、调解不成的，可以向人民法院起诉，承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承

2022-06-17 2,146
开发商拖欠工程款有哪些方式解决
1、开发商拖欠工程款，可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。 2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；

2020-10-26 198
逾期交房问题的法律解决方式包括哪些
通常可以向开发商要求解约或索赔。一、关于解约出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。二、关于索赔索赔的前提是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。如果没有约定的，违约金

2021-01-17 204

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逾期交房问题的法律解决方式有哪些
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。一、关于解约出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。二、关于索赔索赔的

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民间借贷利息问题解决方式有哪些
民间借贷利息问题可按照以下内容处理： 1、约定明确，且不超过法律规定的范围，则按照约定支付利息； 2、自然人之间利息约定不明确，视为没有利息； 3、如超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，则超出部

2022-06-30 15,340
拖欠租金解除合同的方式有哪些
根据我国《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致

2023-07-02 15,340
建筑工程质量问题的解决方式有哪些
1、修复建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。2、任何单位和个人对建筑工程的质

2022-09-04 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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贷款合同纠纷解决的方式有哪些
贷款合同纠纷的解决方式有三种。第一种是和解或调解。贷款合同发生争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础

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建设施工相邻纠纷有哪些解决方式
建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种：第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持，通过说服引导的方式，促进当事人互谅互让，友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的；第2种方式就是仲裁。要采取仲

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