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买房合同丢了可以办理房产证吗?

买房合同丢了可以办理房产证吗?

2023-01-30 11
普法内容
买房合同丢了不可以办理房产证,相关规定如下: 1、购房合同丢失的,不可以办理房产证; 2、购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。 办理房产证需要的材料如下: 1、申请表; 2、购房人身份证、结婚证及户口簿; 3、不动产登记证明单; 4、商品房买卖合同; 5、购房发票; 6、契税税票; 7、若是按揭购房,提供按揭抵押合同。 办理房产证的流程如下: 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请; 2、勘丈绘图。对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据; 3、产权审查。对申请登记的房屋经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查; 4、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件; 5、收费发证。产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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    2024-06-14 26
  • .我房产证刚办下来购买合同丢了.现在想卖房可以吗
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    2024-05-27 16
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    2021-01-29 358
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    2022-07-09 15,340
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    2021-11-09 15,340
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