我有一座房屋出售，想了解房屋过户的具体流程

2024-05-22 3

普法内容

一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议。二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人出售房屋的流程具体是什么
个人出售房屋的流程具体是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

2021-03-24 148
我新买了一套房，想了解一下房屋买卖怎样过户
房屋买卖怎样过户有以下几点须知：卖方所需提供资料 1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证军官证护照回乡证台胞证等； 2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页； 3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明

2024-06-25 16
房屋过户的具体规定是什么，有什么流程
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文

2024-06-17 8

专业问答更多>>

我想了解一下鄂州房屋过户流程的问题
办理房产过户手续的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签

2024-08-31 15,340
个人出售房屋的流程具体是什么
1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以

2023-05-26 15,340
房屋过户流程房屋过户的流程怎样完整
房地产经纪人流程1、房地产经纪人未经房地产经纪人，必须明确写合同条款和违约条款，签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人（如果已婚，夫妻双方必须在场签字，即使房地产证明书上只有一个人的名字）。2、申请

2021-10-22 15,340
房屋想要过户，过户公证一般有哪些流程
1.提出公证申请当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2.进行公证受理公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受

2023-10-14 15,340

法律短视频更多>>

01:13
房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

2,759 15,340
01:02
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,274 15,340
00:58
房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

6,958 15,340