村集体建设用地是否允许买卖

2020-09-11 192

普法内容

农村集体建设用地不允许买卖。农村集体建设用地是乡镇村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地，属于农民集体所有，由集体进行处分。

《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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未经允许能否在集体建设用地上盖房
1、不能。在未经批准的情况下，在集体建设用地上所盖的房子属于违建。 2、如果没有向所在地行政单位进行审批申报，或建筑物的实际用途与审批用途不一致，则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。

2024-05-06 17
农村农用地是否允许建房
农村农用地通常不允许建房，未经审批，一经查处，需要拆除。法律规定，在农用地上建设住宅并经依法批准的或者在已批准的农用地转用范围内的，属于合法，未经批准的，属于违法。

2021-09-12 30
集体建设用地能否买卖，法律是如何规定的
集体建设用地属于集体，集体成员只有使用权没有所有权，是不可以进行买卖的。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设

2024-04-23 18

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未经允许能否在集体建设用地上盖房
1、不能。在未经批准的情况下，在集体建设用地上所盖的房子属于违建。 2、如果没有向所在地行政单位进行审批申报，或建筑物的实际用途与审批用途不一致，则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。

2023-06-23 15,340
集体土地上房屋买卖法律是否允许？
集体土地上房屋在本村内买卖合法。农村集体土地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。

2023-09-18 15,340
农村宅基地买卖,法律是否允许
1、农村宅基地的买卖，法律是不允许的。 2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 3、基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国

2022-10-14 15,340
集体建设用地和集体建设用地、集体建设用地的区别
两者不同。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所

2022-03-18 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,619 15,340
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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00:58
美丽乡村建设拆除是否有补偿
有补偿。美丽乡村建设拆除有补偿。对于被征收人的补偿包括以下内容：第一就是房屋价值的补偿：国有土地上房屋征收里涉及到两种补偿方式，一个是货币补偿，一个是产权交换；第二就是因征收房屋造成停产停业的损失费：对经营性建设用地进行征收的时候，会发生停

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