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房子延期交房5年如何办

房子延期交房5年如何办

2024-05-10 8
普法内容
买房延期交房,有两种延期交房的处理,一种是正常延期交付,另一种是非正常延期交付。而买房延期交房五年了,一般情况下,有可能属于非正常延期交付。 1、正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如合同约定违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 2、非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。

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    2021-01-16 669
  • 延期交房如何赔偿延期交房如何处理
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    延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,

    2024-06-25 17
  • 延期交房是什么意思,期房延期交房如何去处理
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    2021-03-22 278
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  • 延期交房如何赔偿如何赔偿延期交房如何处理

    延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律,出卖

    2022-11-15 15,340
  • 如何避免房子延期办理

    很多房产开发商都存在延期交房和延期办证的问题,你的提问我认为可以从以下几个角度来分析: 第一,要求开发商提供延期交房期间国家发生哪些政策的改变,造成了延期交房的后果。一般开发商是不能提供的,如果他强迫

    2022-03-19 15,340
  • 买的房子交房延期半年了,怎么办

    根据你与开发商签订的《商品房买卖合同》关于延期交房的违约条款来执行,一般是延期一天需赔违约金多少元一天。如与开发商无法协商一致,你可向法院起诉要求支付违约金或者解除合同退房。

    2022-10-23 15,340
  • 延期交房的房子怎么办?

    在保护好人身安全的前提下,留好证据,进行公立救济 首先,当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时,一定要采取合法合理的途径,通过公力救济解决,切不可冒险行事,置身自己于危墙之下,由被害人转变成违法犯罪

    2023-08-04 15,340
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  • 今年交房延期有违约金吗 00:55
    今年交房延期有违约金吗

    并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者

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  • 延期交房退房能成功吗 00:59
    延期交房退房能成功吗

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  • 逾期交房如何维权 01:05
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    买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房,装修,入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下,购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因,导致逾期交房的,那么购房者可以要求开发商承担

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