房屋拆迁是遇到产权不明确的房屋应怎样补偿？

2024-05-20 8

普法内容

产权不明确的房屋是房屋的产权归属有争议或不能确定产权所有人的房屋。对产权不明确且在动迁期限内无法裁判确定的房屋如何进行拆迁补偿《城市房屋拆迁管理条例》第29条规定由拆迁人提出补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核同意后就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，然后进行强制拆迁。

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房屋拆迁补偿要把什么明确
拆迁补偿标准以房屋市场估值和建面为基础： 1．被征房屋价值补偿（不能低于征迁决议公布日同类房产市价）； 2．由于征房引起的搬迁及临时安置补偿； 3．由于征房导致企业生产经营损失的补偿（需考虑企业效益、停产停工期段等因素）； 4．若为国有出让

2024-04-18 19
拆迁产权不明的房屋是什么
拆迁产权不明确的房屋（包括在区、县国土房管局公告的搬迁期限内产权仍未明确的），或所有权人下落不明或者在拆迁公告规定的搬迁期限内未答复的，经公证机关办理证据保全，由拆迁人按照本办法规定的标准给予货币补偿后先行拆迁。补偿款由拆迁人向公证机关办理

2024-05-04 10
房屋确权后倒塌］拆迁时倒塌的房屋是怎样赔偿？
具体要看当地的安置补偿方案，看是按照户籍条件还是看房屋的情况进行补偿。

2024-06-08 20

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房屋拆迁时，承租人是否应得到补偿？遇到房屋拆迁，应该怎样补偿？
房屋拆迁不仅需要照顾房屋所有人的利益，对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害，有一下几种情形：情形一：解除租赁协议房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房

2022-04-09 15,340
房屋拆迁怎么补偿房屋拆迁遇到强拆怎么办？
我们很多被拆迁户都经历过拆迁方蛮不讲理的非法强拆，甚至恐吓威胁。经常会有一些被拆迁的朋友，告诉我们：“报警也没用啊，警察也是他们的人。” 报警绝不是单纯的打个报警电话说房子被强拆了就万事大吉了，要学会

2022-05-25 15,340
产权不明确的房屋是否可以拆迁？
经公证机关办理证据保全，由拆迁人给予补偿并提存公证后，先行拆迁。

2023-06-12 15,340
农村房屋拆迁补偿标准是什么，遇到城市房屋拆迁，补偿标准如何确定
和城市房屋拆迁不一样，农村房屋拆迁没有全国统一的法规，各地一般都是根据土地法和参照城市房屋拆迁的法规制订的政策。我这里有《市集体土地房屋拆迁管理办法》关于农村房屋补偿的条款，希望你对你们有帮助。1、农

2022-03-03 15,340

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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

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