小产权房买卖隐瞒抵押事实问题如何解决

2021-03-11 111

普法内容

商品房买卖隐瞒抵押事实可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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隐瞒抵押事实卖房的后果
行为人隐瞒抵押事实买卖房屋的，涉嫌合同诈骗罪，行为人构成合同诈骗罪数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2021-04-24 17
隐瞒买卖事实
隐瞒事实属于欺诈行为或合同瑕疵行为。

2021-03-13 460
车主把车隐瞒抵押事实卖给我
看他到底有没有卖车给你的真实意思.如果他确实是有卖车的意思只不过是车辆被抵押无法过户给你,你可以以对方隐瞒了抵押这一种事实要求解除合同，双方的纠纷属于车辆买卖合同民事纠纷。如果他没有卖车给你的意思，是为了想从你那里骗取款项，就有可能构成诈骗

2020-06-16 386

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隐瞒抵押事实买房怎么判
出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以请求返还已支付的和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证

2021-11-16 15,340
商品房买卖隐瞒抵押事实的怎么处理
商品房买卖隐瞒抵押事实可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

2023-09-29 15,340
如何选择小产权房抵押买卖？
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续。因此，小产权房是不可以在银行

2023-07-07 15,340
二手房卖方隐瞒抵押事实可以反悔吗
1、卖方是明知房屋被抵押还隐瞒事实将房屋卖出，显然是故意行为。因此，对卖方说的4月到5月初才过户的说法和诚意，我表示怀疑。 2、如果10.5万不是用于还抵押款，需支付21万才能解除抵押。全部还完是可以

2022-01-07 15,340

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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