房产中介步骤

2024-06-08 8

普法内容

1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。 4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。 5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。 6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。 7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。 8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”（西安市房地产交易中心收件单）即告交易结束。9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。

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中介二手房贷款的步骤
中介二手房贷款流程有哪些 1、合同的达成：房管局大多会供给二手房销售合同范本并要求销售两边运用，能够直接拿来在范本的根底上做改动，民间合同多由卖方供给。买房就要留意，卖方做了哪些改动，提出自己的观点。 2、约好付房款：一般有一次性付款或按揭

2024-05-07 20
中介二手房购房步骤有哪些
买房人通过房产中介寻找房源，看房屋面积，户型，地段。买房人向买房人进行咨询，了解所购二手房屋的整体现状和产权状况，并查看业主的身份证明，房屋所有权证等合法证书。双方签订二手商品房买卖合同。双方向房地产交易管理部门提出过户申请，管理部门

2024-06-06 20
委托中介卖房有哪些步骤
1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。 2、上门看房

2024-06-01 12

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中介二手房购房步骤有哪些
买房人通过房产中介寻找房源，看房屋面积，户型，地段。买房人向买房人进行咨询，了解所购二手房屋的整体现状和产权状况，并查看业主的身份证明，房屋所有权证等合法证书。双方签订二手商品房买卖合同。双方向

2024-10-07 15,340
签订中介合同的步骤
如何与中介公司签订合同？在与中介公司签订合同时，需要注意以下几点： 1. 看标题居间服务的合同标题通常为：《房屋买卖居间合同》或者《居间合同》、《居间协议》，一定要有“居间”字样。 2. 看

2024-11-29 15,340
房产中介机构设立要求及步骤有哪些？
房产中介机构设立要求有：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相适应的

2023-01-31 15,340
无中介二手房买卖交易的步骤
无中介二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付

2022-09-03 15,340

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00:58
怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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