契税一般什么时候交新买的房子

2024-06-08 14

普法内容

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的 1．5100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 1．5－ 2．5％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅 1．5％，高档住宅3％全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在 1．0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1．2倍以下。《契税暂行条例》第三条契税税率为35％．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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我在名邸买的房子什么时候交契税
可以再办理房产证的时候缴纳契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税94号）的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户

2024-07-01 15
买房子的时候交契税是有什么标准
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3％的税率征收契税；（二）对个人购买家庭第二套改

2024-06-29 15
房子买卖的契税哪些时候交
房契税缴纳的时间在法律上没有相关条文的明确规定，但是法律条文规定了契税的缴纳确实有困难的可以延长缴纳税款，但不能超过三个月。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条：纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法

2024-05-19 13

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买房子的时候交契税吗?
一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，

2023-03-23 15,340
房子买卖的契税哪些时候交
房契税缴纳的时间在法律上没有相关条文的明确规定，但是法律条文规定了契税的缴纳确实有困难的可以延长缴纳税款，但不能超过三个月。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条：纳税人、扣缴义务人按照法律、

2022-05-18 15,340
什么是房屋契税，买房子的契税怎么交
一、什么是房屋契税契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳

2022-06-25 15,340
买房交契税一般有什么标准
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率

2022-12-07 15,340

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00:48
企业一般什么时候交社保
社企业一般每个月5号到15号之间交社保。对于单位社保来说，采用网上申报及自助缴费，正常情况下，社保局会在每个月的19号锁定对应公司社保台账。也就是以19号为分界点。19号前交纳当月的社保费，19号之后只能办理下个月的社保。根据相关法律规定，

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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