房屋毁损的法律责任有什么

2021-05-11 12

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对于房屋的损毁灭失，如果是在房屋交付使用前毁损灭失的，由出卖人赔偿；如果是在房屋交付使用后毁损灭失的，则由买受人担责。如果买受人在收到书面的交房通知后，无正当理由拒绝接收房屋的，也是由买受人担责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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意外事故后房屋毁损卖方有责任吗
房屋买卖合同签订后，如果房屋已经交付买受人的，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。如果房屋尚未交付使用的，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由出卖人承担。

2020-09-14 83
故意损害他人房屋该负什么法律责任
根据损害的承担确定，一般需要承担民事赔偿责任，情况严重的，涉嫌故意损害财物罪。

2024-06-29 7
房屋毁损范围承担拆迁责任的风险有哪些
签订后房屋毁损的风险的承担：在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋，通常的表现是，主要是将房屋的钥匙交付给买受人。

2021-01-04 113

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行政强拆毁损毁的房屋需要赔偿责任吗？
在刑法第二百七十五条故意破坏财产罪中，强拆损坏财产是犯罪。《刑法》第二百七十五条规定，故意破坏公私财产，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款；数额巨大或者有其他特别严重情节的

2021-11-17 15,340
签订合同后房屋毁损的责任怎么划分
合同签订后，对于因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险应该由谁承担，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条就这一个问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为

2022-06-08 15,340
损毁商业信誉的法律责任有哪些
构成诋毁商业信誉的要件有： 1、主体要件：主体为一般主体； 2、主观要件：主观上表现为直接故意，且以损害他人的商业信誉和商品声誉为目的； 3、客体要件：客体是他人的商业信誉和商品声誉； 4、客观要件：

2023-08-22 15,340
撕毁借条的法律上有什么法律责任
撕毁他人借条的行为，如果数额没有达到一定数额的，则不构成犯罪，需要承担相应的民事责任，但是如果数额达到了犯罪标准，则可能构成故意毁坏财物罪，需要承担相应的刑事责任。

2023-08-23 15,340

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01:09
一人有限责任公司应该承担什么法律责任
一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。一

9,696 15,340
01:19
代理合同的法律责任是什么
根据我国民法总则和合同法的相关规定，代理合同中涉及到的代理人法律责任包括：1、代理人明知或应当知道代理事项违法，却仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任。2、代理人提供有偿代理服务的，其过错行为造成委托人损失时，应承担赔偿损失的责任。3

655 15,340
01:19
16岁承担什么法律责任
16岁承担的法律责任，具体如下： 1、已满十六周岁的人犯罪，需要承担刑事责任； 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，要承担刑事责任； 3、已满十二周岁不

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