房屋交房新规

2021-03-18 329

普法内容

1、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 2、房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 3、销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 4、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 5、房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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二套房屋契税新规
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2020-10-09 151
房屋建设高度新规定
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2022-11-07 620

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旧房屋变新房的规定
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新规定房屋买卖
买卖家庭：交易费用相对较高，风险最低的父母把房子卖给孩子，乍一看好像不合理，买卖家庭的方法其实更加保险。名下有卖，但不需要房款，所需费用主要是各种税费。2017新政出发后，权利税部分支付的费用远低于赠

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2022-06-08 15,340
新房交房时发现房屋漏水怎么办
交房后没装修前，肯定是找物业维修的已经装修了，可以让装修公司做防水，然后做闭水试验缉粻光救叱嚼癸楔含盲防水没有问题了再铺贴瓷砖

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房屋遗产继承要交哪些税2021最新
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