拆迁房过户纠纷怎么办

2020-04-07 107

普法内容

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。常见的情况是拆迁房房价上升后，卖家后悔了，不愿配合买方办理过户手续。这样的情况下买受人只能起诉到法院。法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。因为配套商品房合同有效，对双方有约束力，卖方协助买方办理过户手续，应履行交付的义务。不履行义务的，法院可以判其履行。

《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

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房屋有纠纷怎么拆迁?
可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。一、行政裁决达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。二、行政或司法强制（一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门

2021-02-14 60
拆迁诉讼期过了怎么办纠纷申诉
拆迁协议纠纷收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行

2021-07-24 78
买的房子出现拆迁纠纷怎么办征迁
一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安

2020-03-03 77

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拆迁纠纷，拆迁过程中租房纠纷
拆迁过程中的租房纠纷拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目

2021-03-21 15,340
过户户口本有出现拆迁房产证纠纷怎么处理
可以通过协商的方式处理，如果多次协商无果的情况之下是可以走诉讼的方式解决；办理拆迁房产证一般是需要在拿到拆迁房的五年之后才能办理，在处理之前就需要先协商，并确定产权证上写谁的名字。

2023-08-30 15,340
拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗
拆迁过程中有公房拆迁纠纷，具体的公房拆迁纠纷可以通过申请行政复议，由行政机关作出裁决的方式；或者是提起行政诉讼、民事诉讼的方式来处理，在处理拆迁纠纷的时候，无论采取何种方式处理，都要收集充足的证据。

2023-09-26 15,340
过户动迁房的纠纷，怎么处理
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： 1、已经办理房屋所有权转移登记的。 2、均未办理房屋所有权转移登记

2021-07-15 15,340

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房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理
房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下： 1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有，

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

491 15,340
01:21
怎么处理拆迁安置的合同纠纷
拆迁安置的合同纠纷处理方法如下： 1、房屋安置协议本质上仍然属于合同类型，拆迁房产补偿协议订立后，若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起行政诉讼； 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协

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