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同村村民之间宅基地转让有效吗

同村村民之间宅基地转让有效吗

2020-01-08 518
普法内容
1.同村的村民之间私下里进行宅基地的转让是无效的,需要依法办理相关手续,并签订相关的买卖协议才能够生效,因为农村的土地和宅基地都是归集体所有的,买卖双方私自转让无法得到法律的保护,容易导致个人合法权益受损
《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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