房子房产证没下来，离婚后房子归一方，该怎样处理

2024-05-28 12

普法内容

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。一般没有房产证是不能办理过户的。离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）（3）、离婚证及复印件（4）、房产证（如有共有证的，包括共有证）（5）、身份证明及复印件。

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离婚后房产证才下来,房子应该怎么处理
离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。

2020-09-03 384
离婚协议房子归男方没房产证
如您所诉，您的问题是这样的：已经属于男方的房产，女方已经没有产权，男方可以要求女方除名，但是在加名字时还是需要女方的同意。如需其他帮助，可免费电话咨询。

2024-06-12 8
一人名下有房子离婚以后房子归谁
婚后买的房子只有一人名的，如果双方没有特殊约定，则该房产属于夫妻共同财产。

2021-03-04 151

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离婚协议房子归男方没房产证
如您所诉，您的问题是这样的：已经属于男方的房产，女方已经没有产权，男方可以要求女方除名，但是在加名字时还是需要女方的同意。如需其他帮助，可免费电话咨询。

2022-12-16 15,340
婚前买的房子婚后办理房产证，房产证没有下来，离婚后怎么办理过户
流程如下：证件、是否有共有权人，以此来确定卖方是否对该房屋享有有处分权。这是议价的基础，必须搞清楚谈判的对象。找准目标双方方才协商交易价格。款存入资金监管中心，等待银行批复贷款。（6）缴纳相关税费并办

2022-02-27 15,340
房产证还没办下来, 房子的产权归谁
当时签的协议是怎么约定的？你爸爸知道之后觉得无法挽回就没有表达拒绝的意见吗？现在有没有协商的可能，没有的话不动产的产权转移是以登记为要件，现在房子还没有房产证肯定无法满足登记要件。

2022-01-21 15,340
离婚时房子归女方所有, 离婚后房子归女方, 离婚时房产应该归女方吗
如你的咨询回答如下： 1、夫妻离婚的时候，一般情况下两岁以下孩子的抚养权归女方，除非女方的条件十分不利于孩子成长的。 2、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平

2022-05-06 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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