有物业管理的小区可以不交物业费吗

2024-04-23 24

普法内容

在特定情况下，业主是有权拒绝支付物业费的，这些情形主要包括如下几种情况：首先，如果房屋存在质量问题导致尚未交付给业主使用，此时物业费用应由开发商承担，而非由业主自行支付；其次，若物业公司未能依照其与全体业主签订的物业合同规定履行相应服务职责时，全体业主有权选择拒绝缴纳物业费，但是必需确保具备相关证据以支持自己的主张；再者，当物业公司所提供的服务质量无法达到物业合同中所约定的标准时，业主也可据此理由拒绝支付物业费；此外，若物业公司未能向业主出示物价管理部门关于各项收费项目的审批文件原件，或者未经业主同意擅自增设收费项目、扩大收费范围以及提高收费标准等行为，同样构成业主拒绝支付物业费的合法依据。

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小区物业经理不管事有没有理由能拒交物业管理费
一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。 A，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三，与物业有问题，有纠纷，业主可以找住

2024-06-02 37
小区违建物业不管可以起诉物业吗
小区违建物业不管可以起诉物业。小区违建物业不管起诉物业流程如下： 1、收集证据：收集有关违建和物业不管的证据，如照片、视频、相关文件等； 2、咨询律师：可以向专业律师咨询相关法律问题，了解起诉物业的法律程序和注意事项； 3、提起诉讼：根据

2023-06-10 37
小区是否可以没有物业管理费
不可以，应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定：第十五条？业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限

2024-06-15 25

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可以不在小区交物业费吗
不住小区不能不交物业费。法律没有规定业主不住在小区就不交物业费。物业服务具有公共性，其价值在于满足公共服务，提高整个生活环境质量。从这个意义上说，即使业主不使用房屋，也不会影响物业公司为整个社区提供安

2021-11-07 15,340
业主欠交物业费，物业管理公司有权不让业主进出小区，可以不让走吗
对于物业费的该谁缴纳您应该与房主协商解决的；业主欠交物业管理费，有的物业管理公司采取了限制业主进出小区的做法，这是不对的。业主基于物业所有权人的地位，享有占有、使用、收益、处分四项权利，因此有权自

2022-01-22 15,340
不交物业费物业不让车进小区可以报警吗
在购买房产之后，即使长期未居住，仍然需要支付物业费用。依据相关法规，购房者应该按照物业服务合同中的指定金额向物管公司缴纳物业服务费，无论其是否实际居住于此。若业主与物业使用人已确立协议，明确约定物业服

2024-09-23 15,340
小区业主有权查小区的物业管理费吗
小区业主是否有权审查物业管理企业费用支出，要看小区物业管理费的形式。 1、业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。 2、实行包干制的，物业公司每年公布一次收支情况，业主大会主

2022-12-02 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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