遗嘱公证后能直接办理房屋过户吗

2021-03-20 241

普法内容

能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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遗嘱公证过的房产能不能直接过户
遗嘱公证过的房产不能直接过户。必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移，按继承程序办理。因遗赠和遗

2022-11-24 25
房屋遗嘱没公正能过户吗？如何办理？
遗嘱未经公证原则上也是有效的，如果是确定真实的遗嘱，可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

2024-06-16 7
房屋确权判决后能否直接办理过户
房屋确权判决后能直接办理过户。当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

2020-05-16 137

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继承遗嘱需要公证吗，指定遗嘱继承人能否直接办理房产过户
1、根据遗嘱继承房产的，应当去公证机关办理继承公证，然后再去不动产登记机关办理过户登记手续。 2、《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十三条

2022-11-16 15,340
遗嘱能直接公证吗？
我国遗嘱的形式共有5种，除了公证遗嘱之外，还包括自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。一份有效遗嘱，应当包括：遗嘱人的情况、遗嘱处分的财产状况、具体处理方案、签名日期等信息。申办遗嘱公证时，遗嘱

2023-01-07 15,340
房产过户能不能直接办理遗产过户
继承过户程序（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）需要提交的材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他

2021-11-16 15,340
房屋保全后能直接过户吗
1.因房屋已经被保全，现在让吕某夫妇直接过户的可能性没有。你最好尽快依据你们之间的房屋买卖协议向法院起诉，要求吕某夫妇协助办理过户手续，将来你可依据判决书办理过户手续。 2.到法院了解吕某夫妇房屋被

2022-01-25 15,340

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01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

1,847 15,340
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

676 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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