婚前房产，有法律效力吗

2024-07-12 7

普法内容

关于婚前财产公证是否有效的问题：首先，男女双方要想做婚前财产公证，就要取得对方的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国民法典规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。其次，由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议。生活中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证从时间点来看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。同时，在公证处所做的房产公证，不仅具有合法性，而且他的效力和自己拟定的协议相比，法律效力更有保障，很难被推翻。《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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婚前财产共有，离婚后房产可以公证吗？有法律效力吗
在婚前协议满足以下的条件时，它是产生效力的，不然就无效，或者部分无效。 1、我国法律规定，婚前协议只要内容上不违反法律规定，它在法律上就是生效的。 2、婚前协议一般是对财产的分配作出协议，如果是对以后孩子的抚养权，或者各种人身上的规定，就是

2024-05-18 32
婚前协议的法律效力是什么，婚前协议有法律效力吗
婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方

2024-05-12 43
婚前房产协议书是不是就具有法律效力，有效
有效婚前买房，婚后取得房产证，办理房产登记时一个人去办理登记，登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，

2021-03-28 161

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婚后房产公证有效吗婚前财产协议公证有法律效力吗
婚前财产按照规定去公证处进行了公证就具有法律效力。根据《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财

2022-07-17 15,340
婚前房产证上加名字有什么法律效力, 婚前房产证上加名字的法律效力
婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇，根据每人具体情况的不同，办理的方法也会有所不同，比如房贷是否还清等等。那么有没有必要婚前房产证上加名字，又也应该怎么做呢，下面让我们来看看律师是怎么解答的

2022-02-27 15,340
房产婚前的协议具备法律效力吗
1、有的，婚前房产协议有效，但是不等于房屋产权的转移。 2、不动产权的转移，以办理产权登记手续进行公示为准。 3、婚前协议约定离婚后将男方婚前的房产归其中一方，这是赠与协议，协议有效但不生效。房产作为

2022-05-24 15,340
夫妻财产婚前约定法律效力如何？财产婚前约定是否有法律效力？
夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。《中华人民共和国

2023-03-23 15,340

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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

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婚前房产协议怎样有效
根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围

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