土地使用证要过户吗

2020-05-04 8

普法内容

发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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过户国有土地使用证需要
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）； 2、个人转让需提交双方身份证复印件； 3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料（正本）； 4、地上建筑物附着物的产权

2024-06-19 5
房屋过户必须要有土地使用证吗
楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。

2020-12-25 334
集体土地使用证过户，或者转国有土地使用证
从文中的字表达的意思看，这个集体土地建的房子应该是俗称“小产权房”一类的，至少目前政策没有解套的希望。集体土地是可以通过办理征地手续后变成国有土地，但国有土地不是就可以转让的，国有划拨的土地不能直接转让，只有国有出让的土地可以转让。一般

2024-04-29 11

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土地使用权证如何过户，什么是土地使用权过户
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权

2022-04-13 15,340
土地使用证过户条件过户土地需要哪些材料
办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议；2、转让方土地使用权证；3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；4、契证（原件校对后交复印件）；5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；6、其他国

2022-05-02 15,340
需要办个再过户吗？土地使用证可以过户吗？
可以的，有了土地使用证之后办到建房证和房产证的！就是花钱的问题，如果你的房子不涉及到贷款之类的有土地使用证就可以了。

2022-10-05 15,340
过户流程土地使用证
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋

2022-04-14 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,201 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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