二手房首付款证明谁开

2022-04-16 1,893

普法内容

二手房首付款证明应该是先让银行开具收据证明，再拿到开发商处换发票。按揭买房时，首付款一般是先交给开发商，然后保管在贷款银行开的监管账户里。并且该账户通常是由当地房管局负责监管的。在商品房预售时，开发企业应该和承购人签订商品房预售合同。预售人应该在签约起30天内，带着商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》
第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购二手房首付款已付证明原件包括哪些
银行转账凭条房东收条

2024-05-25 12
锦州二手房的首付款付给谁能罪安全
建议办理第三方存款。

2024-06-19 2
怎么能证明房子首付款谁拿的
可以提供相应的证据例如首付款凭证，转账信息等，凡是能够证明事实存在的依据都可以作为证据。

2020-07-30 249

专业问答更多>>

二手房首付二万可靠吗...二手房首付二万可靠吗展开
不可以的，不论是二套房还是新房都要按购买的房产套数来支付首付，首套房首付30%，只能多付不能少付。

2022-10-21 15,340
买二手房首付款应交给谁的呢？
手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。5，建委出它项权证，递交银行。二手房按揭贷款的大概流程。因为首付款+贷款额=总房价才可以。也就是说.贷款申请人每月还银行的月供，你要买的二手房能够贷到多少钱。决

2022-10-29 15,340
买二手房二手房过户给首付款
按照常规：先双方共同签订买卖协议，就价款、房屋面积、付款方式（一次性、分期、二手房贷款）、过户税费承担、大修基金、物业费用承担等进行约定。一般操作是首先买方需要支付一定的定金作为购买定金，定金比例按照

2022-08-12 15,340
买房子首付款是二手房
是二手房还是商品房，建议谨慎，存在风险，你交了房款没有，购房合同怎么约定的？

2022-01-19 15,340

法律短视频更多>>

01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,258 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,853 15,340
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,225 15,340