商品房交付需要符合哪些条件？

2022-04-13 545

普法内容

商品房交付需要符合的条件如下： 1、建设工程设计和合同约定的内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件； 5、施工单位签署的工程保修书。根据相关规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时通知买受人。

《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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2023商品房交付须符合法定条件
法院经审理认为，原告已履行了支付购房款的义务，被告应当按照合同约定的时间、质量要求交付房产，其不按时交付房产，应当承担违约责任。被告虽然在2010年6月通知原告领取房产钥匙，但被告所开发的房屋公建配套设施方面未能满足使用条件，因此原告有权拒

2024-05-28 7
商品房不符合交付条件如何主张权利
商品房不符合交付条件主张权利的方式为： 1、商品房已完成但未办理竣工验收手续，不符合法定强制交付条件的，买受人可以要求开发商在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同不能永久履行的除外； 2、开发商逾期交付房屋

2022-04-15 206
开发商交付的房屋要符合什么条件
(一)工程竣工验收合格； (二)取得了竣工验收备案表； (三)商品房的面积已完成最终测绘； (四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。

2020-07-31 141

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商品房交付使用条件是怎样的，商品房交付使用条件需要符合哪些条件
商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点： 1、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，

2022-03-15 15,340
商品房交付使用，应当符合哪些条件？法律对商品房交付有哪些规定？
商品房交付使用，应当符合下列条件：（一）房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案；（二）房地产开发项目的公共服务设施和水、电

2022-02-06 15,340
商品房预售需要符合哪些条件，什么样的条件下商品房
我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规

2022-03-30 15,340
什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件？需要符合的条件有哪些
商品房预售，也称楼花买卖，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，由购房者按合同约定支付购房款，开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房

2022-02-15 15,340

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从轻处罚要符合哪些条件
我国刑法对从轻处罚有多项规定，具体来说分为两大类，一种是可以从轻，另一种是应当从轻：可以从轻或者减轻处罚。可以从轻主要包括：1、责任能力不足即尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的；2、造成法益侵害不足的未遂犯；3、造

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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代位继承需要符合什么条件
代位继承指的就是被继承人的子女早于被继承人过世的，则一般由被继承人子女的晚辈直系亲属代替其继承被继承人遗产的一种法定的继承制度，一般有可以称为间接继承、或者承租继承。根据继承法有关代位继承的规定，代位继承人需要满足以下的条件，具体有： 1

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