房东提前中止租房合同该怎样办

2024-05-15 12

普法内容

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（五）法律规定的其他情形。因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。

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提前中止租房合同需要给房东赔偿什么
根据相关法律法规规定，以下情形下，房屋出租方有权解除租赁合同，并行使回收全部或部分出租房产之权：（1）租赁条约期满之际，房屋出租者遵循约定，收回属于自身的租赁房产；（2）尽管租赁协议尚未到期，但出租者家庭成员日益增加，住房空间日渐紧张，

2024-04-17 20
违约金怎么算房东提前终止租房合同
房东提前终止租房合同违约金应当按照双方当事人在合同当中的约定来进行支付。因为提前终止房屋这种情况之下的话，是属于一种违约的情况，所以是需要承担违约金的收货，在合同当中没有约定违约金，应当是按照实际损失的比例来进行计算。

2022-02-20 137
租房怎么防止提前终止合同
租房防止提前终止合同可以在租房合同中约定双方应当按照租赁合同履行自身的义务，提前终止租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

2021-04-28 183

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提前售房合同约定房东中止合同怎么办？
1、房屋租赁合同中，出租人提前中止合同应当如何处理，首先应当判断出租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承

2022-11-15 15,340
续租房时被房东提前终止合同，怎么办？
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限

2022-04-19 15,340
房屋租赁合同期限未满，房东提前终止租赁，该怎么办？
在租赁协议有效期内，若房东决定提前收回房屋，他/她将承担相应的违约赔偿责任，并需向租户支付因此违约行为产生的经济损失。当协议终止非因租户自身原因时，房东有义务依据租赁协议规定，向租户支付违约赔偿金，具

2024-11-18 15,340
房东协商解除房东提前终止租赁合同怎么办？
在外面租房子，房东与租客都会签订租房合同。对所租赁的房子、租赁期限、租金以及合同的解除等事项进行约定。实践中，因为租客或房东的个人原因，可能会提前解除租赁合同，这就涉及到租赁合同能否提前终止的问题。

2023-06-19 15,340

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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