改合同的房子能买么

2022-02-23 9

普法内容

改合同的房子通常不能买。签订委托购房合同的注意事项，具体如下： 1、要明确委托事项，即委托人委托受托人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等； 2、要明确委托费用，包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间； 3、要明确双方的权利义务，受托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益；委托人应当按时支付委托费用等。

《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条  当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条  当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十五条  债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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我之前买的房子现在想出租，买房合同能改契税的吗？
改合同的事是你和开发商商量的，协商一致了才能去房产局询问。不过契税都交了应该是改不了了，除非有关系。如果可行，手续基本需要身份证户口本结婚证（验原件留存复印件，结婚证两本，所有证件都要复印首页和本人页，身份证的正反面要印在一张A4纸上）妻双

2024-05-27 3
买集体的房子能改建吗？
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房

2024-06-26 4
离婚能改房子的预售合同吗
离婚能改房子的预售合同，只要是符合相关规定条款的合同，都可以到相关的登记部门进行办理相关合同的更改。

2021-02-08 96

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买家房子购房合同办好后，能更改吗
不能，办理房产证所需材料：1。房屋购销合同原件及补充合同原件。二、商品房销售统一发票原件。三、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。四、完税凭证（契税缴款）。五、购房者身份证。房产证上登记的名称应与

2021-11-01 15,340
购买改合同的房子是怎样的
我为解决你的可以购买改合同的房子的疑惑，提供以下资料：对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止

2022-06-26 15,340
买房子签合同写错名字能修改吗？修改手续是怎么的？
合同一定是本人亲手签字为效，现在没人给你改合同。该房产证就可以了，不存在什么网签。这和是怎么签的没关系。肯定要花钱的将来的事和想现在合同没关系，都会让你拿到房产证后。名字一定是相同的，还改什么合同阿。

2022-08-08 15,340
房子买卖合同买卖买方怎么写改啊?
商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求： 1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内

2022-08-20 15,340

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

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01:23
房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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01:04
买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

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